详情

　　为进一步餍足刚性和改善性住房需求，促进房地产阛阓牢固健康发展，近期宇宙已有进步20个城市出台公积金优化退换策略。这些策略通过调理个东说念主住房公积金贷款首付比例、纳入纯真事业东说念主员等举措，旨在削弱住户购房压力，助力已毕稳业安堵。

　　多地公积金策略的优化标的主要衔接在退换购房首付比例和普及部分群体贷款额度。

　　湖南省长沙市自客岁以来，勾搭房地产阛阓形势变化，握续推出公积金贷款新政。据长沙住房公积金处理中心音书，客岁4月19日起，该市新建商品房的公积金最高贷款额度普及至80万元，生养三孩的员工家庭则普及至90万元；5月18日起，个东说念主住房公积金贷款利率下调0.25个百分点；11月25日起，首套房、二套房最低首付比例谐和退换为20%。本年1月，长沙住房公积金处理中心再次出台新政，从2月1日起，长沙市缴存员工（含省直分中心）可贷额度按照配偶两边公积金账户余额之和的15倍策划。

　　此外，长沙市还通过披发公积金贷款，激动组合贷款、商转公贷款、异域贷款等多种表情，握续因循购房索求、还贷索求、租房索求等，餍足住户种种化购房需求。农行长沙分行积极激动公积金组合贷款业务，握住完善业务历程，为客户提供高效、纯真、快捷的贷款服务。2024年，该行累计投放住房贷款近50亿元，个东说念主房贷利率平均下调32个基点，为近4万客户从简利息0.6亿元。

　　辽宁省大连市住房公积金处理中心近日草拟了《对于退换优化个东说念主住房公积金贷款策略的见知（征求意见稿）》，面向社会征求公众意见。征求意见稿建议，告贷东说念专揽理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%；已获得学历学位的硕士究诘生使用住房公积金贷款在大连购买自住住房的，单东说念主或双东说念主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上普及40万元；多子女家庭使用住房公积金贷款在大连购买自住住房的，单东说念主或双东说念主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上普及40万元。

　　交通银行大连分行副行长肖卫说，这次个东说念主住房公积金贷款策略的优化退换，通过镌汰首付比例、普及特定群体贷款额度等本领，进一步镌汰了购房资本和门槛，体现了对特定群体的柔顺，是促进区域房地产阛阓牢固健康发展的进攻举措。

　　天津市则将策略重心放在纯真事业东说念主员的公积金缴存上。2024年底，《天津市纯真事业东说念主员进入住房公积金轨制处理见地》认真现实，初度将纯真事业东说念主员纳入公积金轨制范围。该策略明确，以非全日制、个体策划、新事业形态等模式事业的东说念主员，可自觉缴存和使用公积金。

　　天津市住房公积金处理中心贷款处理处处长王芳暗意，策略优化退换旨在聚焦刚性和改善性住房需求，助力员工“住有所居”。新政实施后，天津全市种种东说念主群均可享受公积金轨制的上风，灵验削弱住房开销包袱，普及住房支付才气。

　　除了削弱贷款压力，天津市住房公积金处理中心还在宇宙始创推出“二手房贷款过户一件事”服务举措，将住房公积金贷款镶嵌住房往返历程，通过“数据衔接汇聚、历程一体启动、手续同步完成”，把合同坚贞、办理贷款、过户典质三件事整合为一件事，使购房贷款循序更少、用时更短，为贷款员工提供极大便利。

　　“天津的公积金新政镌汰了购房门槛，普及了特定群体的贷款便利性现金九游体育app平台，有助于餍足市民的住房需求，促进房地产阛阓牢固健康发展。”中国农业银行天津市分行个东说念主信贷部副总司理阮凌霞先容，2024年，农行天津市分行握续作念好个东说念主住房贷款投放职责，累计投放贷款近130亿元，个东说念主房贷利率平均下调39个基点，为近11万客户从简利息0.4亿元。